Cuidado con los lotes de Pulmarí: el organismo interestadual salió a despegarse de las ofertas que circulan en la zona

Te lo imagino en una conversación de WhatsApp o en un aviso clasificado pegado en la puerta de un comercio: un lote en zona de montañas, con un precio tentador y la promesa de que esta vez sí conviene meterse antes de que se acaben. Antes de que esa idea te lleve a la billetera, hay una advertencia concreta que están repitiendo la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP) y el Gobierno de Neuquén: no entregues dinero, no firmes seña y no firmes reservas por terrenos ofrecidos como si fueran una inversión segura.

El aviso es directo y apunta a un movimiento que viene creciendo en distintos puntos de la provincia. La aclaración central es que los permisos de ocupación que entrega el organismo no le dan a nadie la posibilidad de vender, transferir ni ceder esos lotes a terceros. Por eso, aunque un permiso figure en una carpeta, no convierte a su titular en dueño y tampoco respalda una operación de compraventa.

Qué dice el comunicado

• Los permisos de ocupación o uso no habilitan a vender ni ceder el terreno.
• Quien pague por esos lotes puede perder el dinero sin llegar a ser propietario.
• La CIP sólo reconoce como válidos los trámites hechos por sus canales oficiales.
• Las maniobras pueden terminar en causas penales por estafa, en el marco de la Ley Nacional 23.612.

La advertencia incluye a vecinos, turistas e inversores que recibieron propuestas o vieron publicaciones ofreciendo parcelas dentro del territorio de la CIP. La recomendación es siempre la misma: antes de cualquier movimiento, consultar la situación del inmueble por los canales oficiales. Para eso, el organismo puso a disposición el teléfono 02942-496243, donde se puede pedir información y, si hace falta, denunciar una oferta sospechada.

Quiénes están detrás de la advertencia

La CIP tiene sede en Aluminé y administra 112.900 hectáreas. Se trata de un ente público interestadual creado en 1988, integrado por el Estado nacional y la provincia de Neuquén, que administra tierras fiscales y acompaña a comunidades radicadas en su jurisdicción. Cuando el organismo y el gobierno provincial hablan, no lo hacen como un trámite más: es la voz de quien tiene la titularidad de las tierras y, por lo tanto, la última palabra sobre qué se puede y qué no se puede hacer con ellas.

En criollo: si alguien te ofrece un lote y te dice que tiene permiso para venderte, desconfía. El permiso, exista o no, no te va a servir como título de propiedad, y el dinero que pongas sobre la mesa puede quedar en el camino. La única manera de saber si un terreno está en condiciones de ser comercializado es preguntarle directamente a la CIP, no al vendedor ni al vecino que pasó el dato.