El Banco Ciudad pone en juego diez propiedades porteñas con precios de partida muy heterogéneos

El Banco Ciudad concretará durante las próximas semanas dos jornadas de subastas inmobiliarias en las que ofrecerá en conjunto diez propiedades radicadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con bases que van desde los 36.850 dólares hasta los 348.463 dólares, según la información oficial difundida por la propia entidad financiera. Las subastas tendrán lugar el 30 de septiembre y el 9 de octubre, en ambos casos con modalidad exclusivamente online y para las cuales ya se encuentra habilitado el proceso de inscripción correspondiente.

Vamos a los números. El precio de partida más bajo corresponde a un monoambiente de 37,18 metros cuadrados ubicado en la avenida Córdoba 2858, en el barrio de Balvanera, cuya base es de 36.850 dólares. Esa cifra constituye el piso del listado completo, lo que da una primera señal de la dispersión de valores que presenta la oferta del Banco Ciudad. En el otro extremo, las oficinas que se subastarán en el microcentro porteño parten de 114.202 dólares y alcanzan una base máxima de 348.463 dólares.

Inscripción y dinámica de las pujas

Para tomar parte del procedimiento, los interesados deberán registrarse en la plataforma de remates del Banco Ciudad hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta en la que pretendan intervenir. La entidad explicó que, además del registro, será necesario constituir una garantía cuyo monto se calcula como un porcentaje del precio base del inmueble elegido. Esa garantía se reintegrará en forma íntegra tanto a quienes no lleguen a ofertar como a quienes participen sin resultar adjudicatarios, mientras que al comprador la entidad le ofrece la posibilidad de requerir la tenencia del bien y cancelar de manera anticipada el saldo una vez firmado el correspondiente boleto de compraventa.

Herencias vacantes: superficies amplias en juego

La jornada del 9 de octubre concentrará las unidades de mayor tamaño, además del monoambiente de Balvanera. Entre ellas se destacan un departamento de siete ambientes en la avenida Rivadavia 2446, Balvanera, de 360,95 metros cuadrados; una casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución, de 271,56 metros cuadrados; y un terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución, cuya superficie total alcanza los 342,60 metros cuadrados y registra la base más elevada dentro del grupo de herencias vacantes. La lista se completa con un departamento de dos ambientes de 43,73 metros cuadrados en Viel 246, Caballito.

Por otra parte, las cinco oficinas que se subastarán el 30 de septiembre en Teniente General J. D. Perón 338 salen a remate por encargo de Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA). Cada unidad tendrá su propia subasta y sus superficies oscilan entre los 191,78 y los 582,60 metros cuadrados. El Banco Ciudad no especificó qué superficie y qué precio base corresponden a cada piso en particular, ni tampoco ofreció un detalle de las distribuciones internas, lo que constituye un dato a verificar por parte de los potenciales compradores antes de formalizar su inscripción.

El indicador a seguir es la cantidad de oferentes que se registren en cada una de las dos jornadas, ya que la dispersión de superficies y de bases —especialmente la diferencia entre un monoambiente de Balvanera y una oficina del microcentro de más de 580 metros cuadrados— puede traducirse en niveles de convocatoria muy distintos entre el remate del 30 de septiembre y el del 9 de octubre.